作者: mobyshin (冷颼颼) 看板: home-sale
標題: Re: [買屋] 三峽北大特區的房子..
時間: Tue Apr 7 01:06:57 2009
說實話 除了千代田 樂活郡 萬寶隆
其他建案我並沒有實地走過
都是上網看的
可能由於春城大砌接近完售
所以開價~~可能會讓之前簽保密條約的捶心肝
(不過不同棟以及不同樓層是一定有價差的啦)
但是 大義路另一方的萬寶隆 單價方面硬是貴上了一些
我也搞不懂是什麼原因
明明都是相關企業建案
況且一邊是樹林”市”一邊是三峽”鎮”
(春城家父家母看過而已)
樂活郡 單價可以貼近10W 但要綁個車位
我看的是2房的 接近完售
公設26左有但除了噴水池外沒有任何與水有關的公設
大概過沒多久 銷售中心便要退場了
只是對周圍環境 以及社區內的汙水處裡有所疑慮
所以就只是純看而已
代銷小姐態度不怎嚜好
好像單價低 我們非買不可依樣
千代田二房也只剩2戶吧
雖然開價15
不過雙方都心知肚明成交價大約多少(11-12)
外觀都已蓋好
但是內部公共設施還在施工中
2房的格局不好
倒是小三房的格局不錯
但面對二高的噪音問題 令人頭痛
我可不希望回到家裡
還要面對密閉空間
這樣好像很容易變成自閉兒XD
萬寶隆是主菜
上週家父家母已先看過依次
回來便一職瘋狂討論
格局我想是主要的原因吧
所以週日便和父親再次賞屋
跟前兩個建案比起來
格局真的順眼很多
雖公設比也32啪的樣子
但整體格局 在看過樣品屋後 真的等級變高了一級
若不滿意萬寶龍的價格
相信元PO可以在春城尋得較佳之單價
同時 我要順便感謝寧靜海大
提供了很多很多寶貴的意見給我
但~~~~~
我好想看你家的裝潢設計阿(敲碗)
: 與版友們分享星期六賞屋的心得～～
: 北大MBA因為已經蓋好快兩年，所以我們只是去看看它的地理位置，
: 幾乎棟棟都是三面採光，一面面中庭，保全也很有禮貌，
: 目前是心中排名第一。
: 千代田，目前似乎還是代銷中心，沒有看到實屋，
: 我們不看預售屋，因此不考慮。
: 中北大、爵仕樂等靠近高速公路的建案，
: 真的非常不建議，因為在馬路上聽到的都是呼嘯而過的車子聲音，
: 好吵。
: 最後，我們進去看了名軒萬寶隆，
: 價位目前由最貴至最便宜分A、B、C、D四級，
: 萬寶隆的後面棟，還有皇翔的建案準備要蓋，所以是最便宜的(隔10公尺)；
: 我們看了最後面、跟面大義路（最貴的）
: 目前有一戶9F面大義路跟中庭，代銷小姐稱特價大約一坪14萬7，
: 車位也由95-115開價，
: 我們完全沒有殺價、沒有講價的意願，
: 只是去聽聽北大的行情、及代銷的說法。
: 北大的建案真的多到暴！
: 謝謝版友們建議我們不要急～
: 我們也因此能放寬心好好的看。
: 另外，昨天去看了老公工作附近浮洲地區的房子，
: 除了久泰花園外，都好舊、好老、治安有點令我擔心，
: 久泰花園的公設比也高達27％，
: 看了號稱44坪的房子，實際室內坪數只有24P
: 灌好大！
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